3 Rue Fréderic Chopin, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fréderic Chopin, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Fréderic Chopin, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Brûlot-Valapoux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigue Bleue à 150 mètres
- - Sausset-les-Pins à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 514 mètres
Ventes au 3 Rue Fréderic Chopin
Les 2 ventes au 3 Rue Fréderic Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fréderic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fréderic Chopin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fréderic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fréderic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix du 3 Rue Fréderic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 3 Rue Fréderic Chopin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fréderic Chopin par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fréderic Chopin se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 34.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
