5 Traverse Diderot, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Diderot, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 23.5 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Traverse Diderot, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive D'or à 134 mètres
- - Sausset-les-Pins à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 442 mètres
Ventes au 5 Traverse Diderot
Les 2 ventes au 5 Traverse Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Diderot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Diderot dans son marché local
Prix du 5 Traverse Diderot par rapport à la voie
Sur Traverse Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 5 Traverse Diderot se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Diderot par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse Diderot se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 24.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
