5 bis Traverse Diderot, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Traverse Diderot, affiche un prix moyen de 7 988 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Traverse Diderot, 13960 Sausset-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive D'or à 154 mètres
- - Sausset-les-Pins à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Traverse Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Traverse Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Traverse Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Traverse Diderot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Traverse Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Traverse Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Traverse Diderot dans son marché local
Prix du 5 bis Traverse Diderot par rapport à la voie
Sur Traverse Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 781 €/m². Avec un prix moyen de 7 988 €/m², le 5 bis Traverse Diderot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Traverse Diderot par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Traverse Diderot se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 123.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Traverse Diderot à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 5 bis Traverse Diderot est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
