8 Traverse Joseph Sappia, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse Joseph Sappia, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse Joseph Sappia, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Brûlot-Valapoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquillages à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse Joseph Sappia
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse Joseph Sappia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse Joseph Sappia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse Joseph Sappia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse Joseph Sappia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse Joseph Sappia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse Joseph Sappia dans son marché local
Prix du 8 Traverse Joseph Sappia par rapport à la voie
Sur Traverse Joseph Sappia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 241 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 8 Traverse Joseph Sappia se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse Joseph Sappia par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse Joseph Sappia se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 75.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse Joseph Sappia à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse Joseph Sappia est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
