150 b Avenue des Jardins, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 b Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°150 et de n°150 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 b Avenue des Jardins, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 2899 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelette à 178 mètres
- - Sénas à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 621 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin 2 à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 150 b Avenue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 150 b Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 b Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 b Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 b Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 150 b Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 150 b Avenue des Jardins se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 b Avenue des Jardins par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 b Avenue des Jardins se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Sénas et 47.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 b Avenue des Jardins à Sénas
Le loyer moyen estimé au 150 b Avenue des Jardins est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 33.47 % sur 1 an et baissé de 33.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
