Avenue du Pigeonnier, 13560 Sénas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pigeonnier, 13560 Sénas, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pigeonnier dans son marché local
Prix Avenue du Pigeonnier par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pigeonnier se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Sénas et 41.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pigeonnier à Sénas
Le loyer moyen estimé Avenue du Pigeonnier est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 35.02 % sur 1 an et baissé de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pigeonnier
Les ventes enregistrées Avenue du Pigeonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pigeonnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 57 mètres
- - Sénas à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pigeonnier
Adresses Avenue du Pigeonnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pigeonnier, classées par tranches de numéros.
