39 Chemin de la Roubine, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la Roubine, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°5 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Chemin de la Roubine, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 168 mètres
- - Sénas à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la Roubine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la Roubine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de la Roubine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de la Roubine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Roubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Roubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la Roubine dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la Roubine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roubine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 39 Chemin de la Roubine se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la Roubine par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la Roubine se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Sénas et -34.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 39 Chemin de la Roubine à Sénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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