3 Chemin des Launes, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Launes, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Launes, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 464 mètres
- - Sénas à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Launes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Launes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Launes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Launes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Launes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Launes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Launes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Launes par rapport à la voie
Sur Chemin des Launes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 3 Chemin des Launes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Launes par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Launes se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Sénas et -10.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 3 Chemin des Launes à Sénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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