1 Impasse de la Pompe, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Pompe, affiche un prix moyen de 1 472 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Pompe, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 166 mètres
- - Sénas à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Pompe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Pompe dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Pompe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 1 Impasse de la Pompe se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Pompe par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Pompe se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Sénas et 58.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Pompe à Sénas
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Pompe est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 34.98 % sur 1 an et baissé de 34.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
