32 bis Lotissement la Pommeraie, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Lotissement la Pommeraie, affiche un prix moyen de 1 504 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Lotissement la Pommeraie, 13560 Sénas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 278 mètres
- - Sénas à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Lotissement la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Lotissement la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Lotissement la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Lotissement la Pommeraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Lotissement la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Lotissement la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Lotissement la Pommeraie dans son marché local
Prix du 32 bis Lotissement la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Lotissement la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 32 bis Lotissement la Pommeraie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Lotissement la Pommeraie par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Lotissement la Pommeraie se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Sénas et 57.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Lotissement la Pommeraie à Sénas
Le loyer moyen estimé au 32 bis Lotissement la Pommeraie est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 34.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
