3 Place Sextius Michel, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Sextius Michel, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Sextius Michel, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 159 mètres
- - Sénas à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Sextius Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Sextius Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Sextius Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Sextius Michel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Sextius Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Sextius Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Sextius Michel dans son marché local
Prix du 3 Place Sextius Michel par rapport à la voie
Sur Place Sextius Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 3 Place Sextius Michel se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Sextius Michel par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Sextius Michel se situe 37.73 % en dessous de la moyenne de Sénas et -54.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 3 Place Sextius Michel à Sénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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