5 Rue Puits du Comte, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Puits du Comte, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Puits du Comte, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 209 mètres
- - Sénas à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Puits du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Puits du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Puits du Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Puits du Comte, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Puits du Comte dans son marché local
Prix du 5 Rue Puits du Comte par rapport à la voie
Sur Rue Puits du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 5 Rue Puits du Comte se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Puits du Comte par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Puits du Comte se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Sénas et -27.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 5 Rue Puits du Comte à Sénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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