39 Allée Les Cyclamens, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Allée Les Cyclamens, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Pré de l'Aube Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 54 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 206 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 297 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 300 mètres
Ventes au 39 Allée Les Cyclamens
Les 0 ventes au 39 Allée Les Cyclamens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée Les Cyclamens dans son marché local
Prix du 39 Allée Les Cyclamens par rapport à la voie
Sur Allée Les Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 39 Allée Les Cyclamens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée Les Cyclamens par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée Les Cyclamens se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -7.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Allée Les Cyclamens
Les biens actuellement en vente autour du 39 Allée Les Cyclamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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