Avenue Baptistin Raphaël, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Baptistin Raphaël, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Baptistin Raphaël dans son marché local
Prix Avenue Baptistin Raphaël par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Baptistin Raphaël se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Baptistin Raphaël à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé Avenue Baptistin Raphaël est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Baptistin Raphaël
Les ventes enregistrées Avenue Baptistin Raphaël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Baptistin Raphaël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Michel à 241 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 1370 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 589 mètres
- - Ecole primaire Castors Isabella à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Baptistin Raphaël
Adresses Avenue Baptistin Raphaël
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Baptistin Raphaël, classées par tranches de numéros.
