9 Avenue du Docteur Edouard Sauze, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Docteur Edouard Sauze, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 Avenue du Docteur Edouard Sauze, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoule Sauze à 63 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 1209 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 613 mètres
- - Ecole primaire Castors Isabella à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Docteur Edouard Sauze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Docteur Edouard Sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Docteur Edouard Sauze dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Docteur Edouard Sauze par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Edouard Sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 9 Avenue du Docteur Edouard Sauze se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Docteur Edouard Sauze par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Docteur Edouard Sauze se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -10.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
