32 Chemin de la Bédoule, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Bédoule, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 32 Chemin de la Bédoule, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 584 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 1074 mètres
- - Ecole primaire Castors Isabella à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Bédoule
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Bédoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Bédoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Bédoule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Bédoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Bédoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Bédoule dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Bédoule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bédoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 32 Chemin de la Bédoule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Bédoule par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Bédoule se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -27.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
