41 Chemin de la Bédoule, 13240 Septèmes-les-Vallons

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 229 € à 3 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Chemin de la Bédoule, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°43 mais inférieur de 10.52 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 41 Chemin de la Bédoule, 13240 Septèmes-les-Vallons

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gavotte Peyrets à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin-Wallon à 379 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin de la Bédoule

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de la Bédoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin de la Bédoule dans son marché local

Prix du 41 Chemin de la Bédoule par rapport à la voie

Sur Chemin de la Bédoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 41 Chemin de la Bédoule se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin de la Bédoule par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône

À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de la Bédoule se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -31.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rougier, 13240 Septèmes-les-Vallons(4,301 €)

Chemin du Pigeonnier, 13240 Septèmes-les-Vallons(4,082 €)

Rue de l’Artisanat, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,723 €)

Residence les Terrasses Notre-Dame, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin de la Bédoule

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin de la Bédoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.