43 Chemin de la Bédoule, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de la Bédoule, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°38 b mais supérieur de 0.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 43 Chemin de la Bédoule, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 2 logements - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavotte Peyrets à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin de la Bédoule
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin de la Bédoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Bédoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Bédoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin de la Bédoule dans son marché local
Prix du 43 Chemin de la Bédoule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bédoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 43 Chemin de la Bédoule se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de la Bédoule par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin de la Bédoule se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -34.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
