44 Chemin de la Bédoule, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Bédoule, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°42 et du 0.03 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 44 Chemin de la Bédoule, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1674 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gavotte Peyret à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Bédoule
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Bédoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Bédoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Bédoule, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Bédoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Bédoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Bédoule dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Bédoule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bédoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 44 Chemin de la Bédoule se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Bédoule par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Bédoule se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -34.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
