317 Chemin de la Haute Bédoule, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 317 Chemin de la Haute Bédoule, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°311 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°279.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 317 Chemin de la Haute Bédoule, 13240 Septèmes-les-Vallons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 103 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 1021 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 617 mètres
- - Ecole primaire Castors Isabella à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 317 Chemin de la Haute Bédoule
Aucune vente n'a été recensée au 317 Chemin de la Haute Bédoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 317 Chemin de la Haute Bédoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 317 Chemin de la Haute Bédoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 Chemin de la Haute Bédoule dans son marché local
Prix du 317 Chemin de la Haute Bédoule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Haute Bédoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 317 Chemin de la Haute Bédoule se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Chemin de la Haute Bédoule par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 317 Chemin de la Haute Bédoule se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -14.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 317 Chemin de la Haute Bédoule à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé au 317 Chemin de la Haute Bédoule est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
