31 Chemin des Chasseurs, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Chasseurs, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°48 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Chemin des Chasseurs, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peyrards Corradi à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Chasseurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Chasseurs dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 31 Chemin des Chasseurs se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Chasseurs par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Chasseurs se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
