8 Chemin du Coteau, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Chemin du Coteau, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peyrards Chasseurs à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 8 Chemin du Coteau se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Coteau par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Coteau se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -1.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
