5 Cité Fabrégoules, 3 chemin de Fabrégoules, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Fabrégoules, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Cité Fabrégoules, 3 chemin de Fabrégoules, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 264 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 488 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 607 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 614 mètres
Ventes au 5 Cité Fabrégoules
Les 8 ventes au 5 Cité Fabrégoules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Fabrégoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Fabrégoules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Fabrégoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Fabrégoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Fabrégoules dans son marché local
Prix du 5 Cité Fabrégoules par rapport à la voie
Sur Cité Fabrégoules, 3 chemin de Fabrégoules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 5 Cité Fabrégoules se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Fabrégoules par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Fabrégoules se situe 0 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
