6 Cité Fabrégoules, 3 chemin de Fabrégoules, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Fabrégoules, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Cité Fabrégoules, 3 chemin de Fabrégoules, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 265 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 482 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 612 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 617 mètres
Ventes au 6 Cité Fabrégoules
Une vente a été recensée au 6 Cité Fabrégoules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Fabrégoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité Fabrégoules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité Fabrégoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité Fabrégoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Fabrégoules dans son marché local
Prix du 6 Cité Fabrégoules par rapport à la voie
Sur Cité Fabrégoules, 3 chemin de Fabrégoules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 6 Cité Fabrégoules se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Fabrégoules par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité Fabrégoules se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -1.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
