3 Cité Fabrégoules, 3 chemin de Fabrégoules, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Fabrégoules, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Cité Fabrégoules, 3 chemin de Fabrégoules, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
3 niveaux - 10 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 211 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 432 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 557 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Fabrégoules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Fabrégoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Fabrégoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Fabrégoules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Fabrégoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Fabrégoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Fabrégoules dans son marché local
Prix du 3 Cité Fabrégoules par rapport à la voie
Sur Cité Fabrégoules, 3 chemin de Fabrégoules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 3 Cité Fabrégoules se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Fabrégoules par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Fabrégoules se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 1.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
