3 Cité Fabregoules, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Cité Fabregoules, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
3 niveaux - 10 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 211 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 432 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 557 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Fabregoules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Fabregoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Fabregoules dans son marché local
Prix du 3 Cité Fabregoules par rapport à la voie
Sur Cité Fabregoules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 3 Cité Fabregoules se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Fabregoules par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Fabregoules se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -3.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cité Fabregoules
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité Fabregoules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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