Impasse des Bois, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Bois, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Bois dans son marché local
Prix Impasse des Bois par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Bois se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 5.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Bois à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé Impasse des Bois est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Bois
Les ventes enregistrées Impasse des Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 201 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1934 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 525 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Bois
Adresses Impasse des Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bois, classées par tranches de numéros.
