1 Impasse du Pigeonnier, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Impasse du Pigeonnier, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1098 mètres
- - Ecole primaire Castors Isabella à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 1 Impasse du Pigeonnier se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pigeonnier par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pigeonnier se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -5.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
