35 Impasse du Puits, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°53 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Impasse du Puits, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rougière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 829 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 35 Impasse du Puits se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Puits par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Puits se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -16.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
