3 Impasse le Marronnier, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse le Marronnier, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse le Marronnier, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pré de l'Aube Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 116 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 173 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 250 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 193 mètres
Ventes au 3 Impasse le Marronnier
Une vente a été recensée au 3 Impasse le Marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse le Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse le Marronnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse le Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse le Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse le Marronnier dans son marché local
Prix du 3 Impasse le Marronnier par rapport à la voie
Sur Impasse le Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 3 Impasse le Marronnier se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse le Marronnier par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse le Marronnier se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -2.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
