22 Pont des Audrys, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Pont des Audrys, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Pont des Audrys, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 713 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 273 mètres
Ventes au 22 Pont des Audrys
Une vente a été recensée au 22 Pont des Audrys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Pont des Audrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Pont des Audrys, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Pont des Audrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Pont des Audrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Pont des Audrys dans son marché local
Prix du 22 Pont des Audrys par rapport à la voie
Sur Pont des Audrys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 22 Pont des Audrys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Pont des Audrys par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Pont des Audrys se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -9.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
