3 Pont des Audrys, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Pont des Audrys, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Pont des Audrys, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 688 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Pont des Audrys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Pont des Audrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pont des Audrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pont des Audrys, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pont des Audrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pont des Audrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pont des Audrys dans son marché local
Prix du 3 Pont des Audrys par rapport à la voie
Sur Pont des Audrys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 3 Pont des Audrys se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pont des Audrys par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pont des Audrys se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -10.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
