18 Route de Calas, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Calas, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Route de Calas, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tubie à 58 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 473 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1417 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 230 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 286 mètres
Ventes au 18 Route de Calas
Les 3 ventes au 18 Route de Calas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Calas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Calas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Calas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Calas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Calas dans son marché local
Prix du 18 Route de Calas par rapport à la voie
Sur Route de Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 18 Route de Calas se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Calas par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Calas se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -24.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
