8 Route de Calas, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Calas, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Route de Calas, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tubie à 36 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1353 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 185 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Calas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Calas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Calas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Calas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Calas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Calas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Calas dans son marché local
Prix du 8 Route de Calas par rapport à la voie
Sur Route de Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 8 Route de Calas se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Calas par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Calas se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -14.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
