2 Traverse de la Pinéde, 13240 Septèmes-les-Vallons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 938 € à 4 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse de la Pinéde, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Traverse de la Pinéde, 13240 Septèmes-les-Vallons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinède Rougière à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jules Ferry à 1251 mètres

Ventes au 2 Traverse de la Pinéde

Les 0 ventes au 2 Traverse de la Pinéde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse de la Pinéde dans son marché local

Prix du 2 Traverse de la Pinéde par rapport à la voie

Sur Traverse de la Pinéde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 2 Traverse de la Pinéde se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse de la Pinéde par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône

À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la Pinéde se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -13.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Pinéde, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,713 €)

Avenue Victor Roman, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse de la Pinéde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de la Pinéde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.