181 Ancien Chemin des Cayades, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Ancien Chemin des Cayades, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°191 mais supérieur de 13.47 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Ancien Chemin des Cayades, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Rémy à 125 mètres
- - Tarascon à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 370 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Ancien Chemin des Cayades
Aucune vente n'a été recensée au 181 Ancien Chemin des Cayades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Ancien Chemin des Cayades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Ancien Chemin des Cayades, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Ancien Chemin des Cayades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Ancien Chemin des Cayades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Ancien Chemin des Cayades dans son marché local
Prix du 181 Ancien Chemin des Cayades par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin des Cayades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 181 Ancien Chemin des Cayades se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Ancien Chemin des Cayades par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Ancien Chemin des Cayades se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -40.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Ancien Chemin des Cayades à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 181 Ancien Chemin des Cayades est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
