3 Avenue de Porrentruy, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Porrentruy, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Porrentruy, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2009 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 227 mètres
- - Tarascon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 842 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Porrentruy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Porrentruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Porrentruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Porrentruy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Porrentruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Porrentruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Porrentruy dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Porrentruy par rapport à la voie
Sur Avenue de Porrentruy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Avenue de Porrentruy se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Porrentruy par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Porrentruy se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 48.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Porrentruy à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Porrentruy est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
