4 Avenue Georges Guynemer, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°319 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Georges Guynemer, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 112 mètres
- - Tarascon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 914 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 4 Avenue Georges Guynemer se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Guynemer par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Georges Guynemer se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -41.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Georges Guynemer à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Georges Guynemer est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
