1 Avenue Pierre Semard, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 005 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Pierre Semard, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 86 mètres
- - Tarascon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 445 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pierre Semard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 1 Avenue Pierre Semard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre Semard par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre Semard se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 43.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Pierre Semard à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Pierre Semard est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
