18 Avenue Séverine, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Séverine, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°16 et du 7.84 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Séverine, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Extention Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2036 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5991 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souspiron à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 479 mètres
- - Collège René Cassin à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Séverine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Séverine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Séverine par rapport à la voie
Sur Avenue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 18 Avenue Séverine se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Séverine par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Séverine se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -43.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Séverine à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Séverine est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
