2 Avenue Séverine, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Séverine, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Séverine, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Extention Nord.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3782 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Gouvernet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 527 mètres
- - Collège René Cassin à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Séverine, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Séverine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Séverine par rapport à la voie
Sur Avenue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Avenue Séverine se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Séverine par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Séverine se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -38.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 2 Avenue Séverine à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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