3 e Avenue Séverine, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 e Avenue Séverine, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°2 d et du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 e Avenue Séverine, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Extention Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 160 logements - 5645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3629 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3632 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3627 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3634 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3630 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3631 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souspiron à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 337 mètres
- - Collège René Cassin à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Avenue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Avenue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Avenue Séverine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 e Avenue Séverine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Avenue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Avenue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Avenue Séverine dans son marché local
Prix du 3 e Avenue Séverine par rapport à la voie
Sur Avenue Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 3 e Avenue Séverine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Avenue Séverine par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 e Avenue Séverine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 e Avenue Séverine à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 3 e Avenue Séverine est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
