9 Boulevard Desanat, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Desanat, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°5 et du 1.07 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Desanat, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 562 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3343 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 158 mètres
- - Tarascon à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 941 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 344 mètres
Ventes au 9 Boulevard Desanat
Les 5 ventes au 9 Boulevard Desanat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Desanat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Desanat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Desanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Desanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Desanat dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Desanat par rapport à la voie
Sur Boulevard Desanat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 9 Boulevard Desanat se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Desanat par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Desanat se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 66.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Desanat à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Desanat est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
