9 bis Boulevard Desanat, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Desanat, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 ter et du 0.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Boulevard Desanat, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3815 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1911 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1910 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1918 - Feuille 0000K, - Parcelle n°3822 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1909 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1919 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1913 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 87 mètres
- - Tarascon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 870 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Desanat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Desanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Desanat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Desanat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Desanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Desanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Desanat dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Desanat par rapport à la voie
Sur Boulevard Desanat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 9 bis Boulevard Desanat se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Desanat par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard Desanat se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 65.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Boulevard Desanat à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Boulevard Desanat est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
