12 Boulevard Gambetta, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Gambetta, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 121 mètres
- - Tarascon à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 479 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Gambetta se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -63.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 12 Boulevard Gambetta à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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