24 Boulevard Gambetta, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°26 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Gambetta, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1502 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2347 - Feuille 0000K, - Parcelle n°3936 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2349 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 28 mètres
- - Tarascon à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 336 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 24 Boulevard Gambetta se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Gambetta par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Gambetta se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 49.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Gambetta à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Gambetta est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Boulevard Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 24 Boulevard Gambetta à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
