3 bis Boulevard Garibaldi, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Boulevard Garibaldi, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3071 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 108 mètres
- - Tarascon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 631 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Garibaldi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Garibaldi dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Garibaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 bis Boulevard Garibaldi se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Garibaldi par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Garibaldi se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -60.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 3 bis Boulevard Garibaldi à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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