11 bis Boulevard Itam, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Itam, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Boulevard Itam, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 37 mètres
- - Tarascon à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 782 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard Itam
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard Itam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard Itam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard Itam, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Itam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Itam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Itam dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Itam par rapport à la voie
Sur Boulevard Itam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 11 bis Boulevard Itam se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Itam par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard Itam se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 48.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Boulevard Itam à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 11 bis Boulevard Itam est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
