24 Boulevard Itam, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Itam, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 quater et du 0.34 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Itam, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 73 mètres
- - Tarascon à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 718 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Itam
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Itam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Itam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Itam, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Itam dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Itam par rapport à la voie
Sur Boulevard Itam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 24 Boulevard Itam se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Itam par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Itam se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 50.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Itam à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Itam est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
