38 Boulevard Itam, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Itam, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 Boulevard Itam, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 171 mètres
- - Tarascon à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 708 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Itam
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Itam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Itam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Itam, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Itam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Itam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Itam dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Itam par rapport à la voie
Sur Boulevard Itam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 38 Boulevard Itam se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Itam par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Itam se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -65.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
