4 Boulevard Itam, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Itam, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°6 bis et du 11.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Boulevard Itam, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2419 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 146 mètres
- - Tarascon à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 909 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Itam
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Itam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Itam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Itam, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Itam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Itam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Itam dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Itam par rapport à la voie
Sur Boulevard Itam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 4 Boulevard Itam se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Itam par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Itam se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -60.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
